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## Skin
### Imágen
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### Tooltip
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## Tour
### Descripción
### Título
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## Ventana
### Cuerpo
htmlText_D429597E_CDCB_02B9_41D5_05D26BE6F438.html = ABRIMOS ESPACIOS
Se derriba el tabique de la entrada para ampliar el espacio . Se propone desplazar la nueva cocina hasta la entrada para mejorar la dinámica espacial.
ESPACIO CONFUSO
Es una habitación de tamaño suficiente para considerarse dormitorio, pero al no tener mobiliario adecuado, dificulta entender la dinámica espacial. Además, los acabados de las paredes están desactualiazados, enfocando la atención del potencial comprador en los defectos.
FUNCIONAL PERO DESLUCIDO
Es un baño funcional, pero sus acabados y piezas sanitarias se han quedado en el pasado. Genera sensación de descuido a los potenciales clientes, por lo que mostrar un baño renovado siempre generará mayor enganche.
AGREGAMOS VALOR
Al baño original se le propone una actualización de acabados y nuevas piezas sanitarias, revalorizado el piso.
ALMACENAMIENTO EXTRA
Siempre se puede aprovechar cada oportunidad para crear almacenamiento extra, y los armarios y zapateros en las zonas de entrada suman puntos adicionales.
ASPECTO DESLUCIDO Y ANTICUADO
La estancia es funcional pero poco atractiva, por lo que hacer mejoras visuales y superficiales al espacio para darle un nuevo aire al lugar, sin realizar cambios estructurales importantes, mejoraría la impresíon del espacio. Es una opción ideal cuando se busca actualizar el aspecto de una habitación sin embarcarse en una remodelación completa.
AÑADIMOS VALOR
Plantear la renovación de baños es crucial para realzar el atractivo y el valor de la propiedad. Una renovación crea impresión de cuidado y modernidad, aumentando el interés de los posibles compradores. Al actualizar los azulejos, la grifería, el mobiliario y la iluminación, creamos un espacio relajante y funcional que deja una impresión duradera. Mostrar un baño renovado atrae a más compradores y destaca la propiedad en el mercado.
CONDICIONES PREEXISTENTES Y DISPOSICIÓN ERRADA DE MOBILIARIO
A pesar de tener dimensión suficiente para ser considerada una habitación doble, la ausencia de mobiliario y las columnas que sobresalen, hacen dificil imaginar la correcta ubicación del mobiliario.
CONEXIÓN A TRAVÉS DE LAS EMOCIONES
Al exhibir los espacios con mobiliario, brindamos a las personas la oportunidad de imaginarse a sí mismas interactuando con el ambiente de manera más vívida, creando una conexión emocional y permitiendo una comprensión más profunda de cómo fluiría su vida en ese espacio.
DIFICULTAD PARA COMPRENDER LA DINÁMICA DEL ESPACIO
Mostrar espacios con mobiliario en lugar de vacíos es fundamental para comunicar la funcionalidad, la escala y la dinámica de una estancia. Los muebles crean una conexión emocional con el espectador y permiten una mejor comprensión de cómo se vivirá y disfrutará el espacio en la vida real.
DISTRIBUCIÓN POCO FUNCIONAL
A pesar de ser una habitación de buena dimensión, al ser un espacio de transición a un área común (zona de lavadero), resta privacidad y la hace una habitación incomoda y poco funcional como dormitorio. Su cercanía con la zona de lavadero la hace mas adecuada para convertirse en el nuevo espacio de cocina.
EVIDENCIAMOS SU FUNCIONALIDAD
Aunque la habitación mantiene su tamaño, al renovar sus acabados, amoblarlo y decorarlo, logramos dimensionar el espacio y entrar en escala, demostrando la funcionalidad del dormitorio.
FACTIBILIDAD DE LA PROPUESTA
La inspección técnica de cada piso, nos permite ubicar los muros de carga, bajantes, contadores y demás elementos que puedan condicionar las distribuciones planteadas para el piso.
FUNCIONALIDAD ESPACIAL
Mostrar una habitación con el mobiliario adecuado, ayudará a entender la dinámica del mismo, sobretodo, cuando nos enfrentamos a espacios de dimensiones complejas.
GANAMOS AMPLITUD
Se proponen derribar tabiques para desplazar la cocina hacia esta zona, ganando amplitud y mejorando las conexiones espaciales.
MEJORAMOS LA CONECTIVIDAD DE LOS ESPACIOS
El lavadero ahora está asociado al área de servicio de cocina, dos estancias cuyos usos están más relacionados. Mejoramos la dinámica del piso.
MEJORAMOS LA FUNCIONALIDAD DE LOS ESPACIOS
Pequeñas intervenciones de albañilería, como el trasdosado en el fondo de cama, permite lograr un mejor aspecto del dormitorio y amoblar de manera más armónica. Además, se usa el trasdosado para pasar nuevas instalaciones que brinden comodidad como enchufes adicionales o interruptores de luz cercanos a la cama.
MOBILIARIO INADECUADO
A pesar de ser una habitación, por la disposición del mobiliario existente no se siente lo suficientemente amplia para poder cumplir la función de dormitorio.
OPORTUNIDAD PARA AÑADIR VALOR
Al proponer una nueva distribución, se suma valor a la vivienda agregando un baño adicional en esta zona, totalmente factible por su cercanía a instalaciones sanitarias (bajantes y toma principal de agua)
POCO FUNCIONAL Y ANTICUADA
La cocina debe ser renovada, se ha quedado en el pasado y no es atractiva para futuros compradores. Será uno de los puntos mas importantes de la reforma.
MEJORA DE DISTRIBUCIÓN E INTEGRACIÓN DE ESPACIOS.
Abrir la cocina hacia la entrada permite crear una isla con área de desayunador, así como integrar el patio de servicios donde se encuentra el lavadero. Conseguimos una mejor dinámica entre las estancias.
A pesar de no existir este baño en la condición original del piso, tenemos la capacidad para plantear propuestas viables de renovación que aporten mayor valor al piso.
Al disponer del espacio renovado, la reforma virtual te sirve de guía para la correcta selección del nuevo mobiliario.
Previsualizar la reforma de manera virtual te permite tener noción del resultado final del proyecto, dejando flexibilidad para personalizar con los acabados y materiales que se ajusten al presupuesto y gusto del cliente final.